Estructura del leasing

ESTRUCTURA LEGAL DEL LEASING. El objetivo que se persigue con este capitulo es dar a conocer de forma general la estructura organizativa del Leasing desde el marco legal, tomando en cuenta todos aquellos aspectos esenciales de un contrato que surta efectos de pleno derecho dentro de nuestro país.

El leasing puede ser un buen trato cuando un productor intenta colocar un excedente de su inventario, incrementando el valor residual de su producto considerablemente más allá de su valor actual final para poder así conseguir unos pagos mensuales más atractivos, esto recibe el nombre de subvencionar, que es un método muy usado por los empresarios, para disminuir sus costes de leasing. Estructura Del Contrato de Arrendamiento Financiero o Leasing by raul5martinez5de5la5.

Mucho más que documentos. Descubra todo lo que Scribd tiene para ofrecer, incluyendo libros y audiolibros de importantes editoriales. EL CONTRATO DE LEASING FINANCIERO (ARRENDAMIENTO FINANCIERO) CON OPCIÓN DE COMPRA LIC. ERNESTO JINESTA LOBO SUMARIO Pag.

Marco estructural y naturaleza jurídica A. Introducción: el leasing y las opciones reales. En los últimos tiempos el leasing ha cobrado significativa importancia como instrumento de adquisición alternativo a la opción de compra financiada, producto de la creciente complejidad y evolución de los negocios.

Es un contrato leasing común y corriente, sólo que está dirigido a la adquisición de viviendas con algunas características especiales que fija cada banco. El leasing o arrendamiento financiero es el contrato mediante el cual el arrendador otorga el uso y goce de determinados bienes (normalmente un vehículo) por un plazo previamente establecido y acordado, donde la persona que recibe el bien debe pagar una cantidad al arrendador.

Ejemplos de leasing. Aunque podemos decir que uno de los ejemplos más claros de leasing es el que encontramos en muchas empresas de alquiler de coches, en las que durante varios años podemos disponer de un coche pagando una cuota, aunque haciéndonos cargo del seguro e impuestos de este, también se dan muchos leasing entre empresas.

El leasing adosse, que bien podría decirse que es una aplicación del lease back a los bienes muebles, se puede describir como un contrato en virtud del cual una empresa fabricante de bienes standard vende a la empresa de leasing un lote o toda la producción y, a continuación, retoma de ella, a través de leasing, los mismos bienes, los cuales puede concederlos por la firma de otro leasing. El leasing o arrendamiento financiero es un producto financiero conformado por un contrato mediante el cual le pedimos a un tercero (banco, institución financiera o empresa de leasing ) que compre un activo por nosotros para que después nos lo alquile por un periodo de tiempo determinado, con la posibilidad de que una vez finalizado este plazo podamos comprarlo.

Para la prestación de sus servicios cuenta con los medios organizativos y técnicos necesarios para su desempeño. SISTEMA DE LEASING El leasing es la herramienta financiera que le brinda al empresario la posibilidad de incorporar bienes de capital a la producción.

El leasing está orientado a incrementar el potencial productivo de la empresa e incentivar el proceso económico de producción. Esto implica que las sociedades de leasing que actuen como arrendadores mediante la fórmula de contratos financieros están sujetas a la supervisión y control del Banco de España.

Fuera de la definición legal de contrato de arrendamiento financiero, nos encontramos con múltiples referencias dentro de la Ley de venta a plazos de bienes muebles, la Ley del impuesto de sociedades y otras. El arrendamiento financiero o leasing es el contrato por el cual el propietario de un bien cede su uso a la otra parte por un precio concreto y un plazo determinado.

El elemento en cuestión debe quedar afecto a una explotación económica y podrá ser adquirido por el arrendatario, a la finalización del contrato, mediante el ejercicio de la correspondiente opción de compra. El leasing suele utilizarse para el alquiler de coches de empresa o equipos informáticos, por ejemplo, aunque también está extendido a otros ámbitos como los locales comerciales o maquinaria industrial. Ventajas del Leasing.

El arrendamiento puro o leasing es un sistema de financiamiento en el que una persona o empresa usa un vehículo como si fuera suyo y paga una renta por esto. Después de finalizar el contrato el. Tarea de investigación sobre el leasing o arrendamiento financiero, contiene informacion general como: caracteristicas, tipos, ventajas y desventajas, partes involucradas, ejemplos, etc Y tambien c. Leasing financiero mobiliario: este tipo de leasing tiene como objetivo la financiación de bienes (equipos o maquinaria).

Tiene una duración mínima de dos años. Con la adopción de los nuevos marcos contables, se hace necesario revisar cada uno de los contratos de arrendamiento para saber si se trata de leasing operativos o financieros. El arrendamiento es un contrato por el cual el propietario legal de un bien (arrendador) le cede ciertos derechos de uso a un tercero (arrendatario), a cambio del pago de una suma determinada de dinero (canon).

Modelo de contrato de leasing. Contabilización del leasing financiero (Arrendador) La contabilización desde el punto de vista del arrendador, es más sencilla puesto que no se debe ni ajustar por inflación ni depreciar.

La única contabilización que debe hacer el reconocimiento del ingreso y del Impuesto a las ventas generado, lo mismo que la amortización del abono a capital que el arrendatario ha hecho.