El albacea puede vender bienes

Debemos, al respecto de la cuestión planteada, tener en cuenta dos cuestiones previas: Por un lado, que para que el albacea pueda vender bienes de la herencia debe estar expresamente autorizado para ello por el testador – art. CC – a no ser que se entienda incluida en las facultades de un albacea universal (el controvertido supuesto del art.903CC) pero teniendo siempre en cuenta que en. El albacea no está autorizado para vender los bienes de la herencia.

Para el caso de vender los bienes del acervo hereditario, debemos de partir que el albacea no está autorizado para vender los. Para hacerle frente a una deuda el Código Civil le autoriza vender algún bien de la masa hereditaria, con la autorización de los herederos. Los herederos podrán presentar oposición a la venta, entregando al albacea el dinero necesario para efectuar el pago de las deudas. Clases de albaceas.

Para arrendarlos por mayor tiempo, necesita del consentimiento de los herederos o de los legatarios en su caso. Volver al inicio Volver al indice.

El testador puede otorgar a favor del albacea facultades de disposición sobre los bienes hereditarios, de modo que no será necesario que los herederos intervengan en la venta. Contrariamente, Sáenz de Santamaría y González Palomino entienden que venden los herederos, como propietarios que son de los bienes, o, en su defecto, el juez a instancia del albacea.

Sin embargo, si uno de ellos no está de acuerdo con la venta de los bienes, este podrá oponerse. El artículo 9del Código Civil faculta al albacea para promover la venta de los bienes muebles y, no alcanzando éstos, la de los inmuebles, cuando en la herencia no hubiere dinero bastante para el pago de funerales y legados y los herederos no lo aportaren de lo suyo, y en todo caso con intervención de éstos.

Aquella denegación provocó recurso gubernativo, el cual, fallado en la Audiencia favorablemente al impugnante de la nota, no llegó a la Dirección, ya que por la Oficina registral-servida a la sazón por titular distinto del oue calificó-no se. Existe un mínimo exento. Qué es un albacea ? Es aquella persona designada por el testador en su testamento para administrar sus bienes y dividirlos entre los herederos, de acuerdo con las disposiciones establecidas en el documento.

La facultad de disposición de los bienes hereditarios por parte del albacea no tiene limitación alguna en los supuestos en los que solamente haya herederos voluntarios. En su calidad de albacea, puede proceder a la venta de algún bien, pero requiere de la anuencia de todos los herederos. Una solución sería proponerle al heredero que se opone, comprar su porcentaje, para así poder tomar la decisión en conjunto.

Hace ya algún tiempo se denegó por un Registrador la inscripción de una escritura de venta de un inmueble otorgada por albacea. Es responsabilidad del albacea distribuir los fondos de la propieda pero a veces éstos gastan el dinero de los bienes indebidamente o su distribución no parece seguir lo que los sobrevivientes sienten que es apropiado. Depende de los bienes heredados y del parentesco con el fallecido.

El cargo de albacea es voluntario. Respecto a todo el dinero que el albacea haya recibido por concepto de rentas, el albacea está obligado a rendir cuentas, y si dicho albacea es también heredero, se puede asegurar la parte que le corresponde de la herencia, y así garantizar que si no entrega el dinero, entonces lo cubra con su parte de herencia. Si no hay dinero efectivo suficiente para los gastos el albacea puede vender bienes de la herencia. Rendición de cuentas.

Al terminar sus funciones el albacea debe rendir cuentas a los herederos. Puede haber más de una albacea. Hola buenas tardes: Si el juicio no está concluido y los bienes ya están adjudicados el albacea puede vender sólo con autorización judicial del juez.

El testador (persona que escribe testamento) puede designar albacea por diversos motivos, unos ejemplos son: asegurar que se cumpla el testamento, especialmente lo referentes a las deudas que se hayan dejado en el testamento o evitar problemas a los herederos. Son colacionables los bienes recibidos por donación o venta, las cantidades entregadas para saldar deudas de los hijos, los regalos de boda que excedan más del 10% de la parte de libre disposición y las donaciones realizadas al hijo y al cónyuge, que.

Se puede nombrar en el testamento un albacea para que sea el encargado de vender el inmueble y repartir por partes de acuerdo a lo que se estableció con el sucesor? Si nombras albacea a uno solo de tus hijos, explícale al resto de tus hijos por qué tomaste esa decisión.

Quizás sea porque el hijo designado es el mayor, o vive más cerca, lo que facilitará el proceso. Sé claro cuando te refieras a los honorarios.

Sé consciente de que pedirle a alguien que sea albacea es más que un favor. Su voluntad era que se vendieran los bienes (una casa) y se repartiera entre todos los hermanos (9), mas no lo dejo por escrito, pero existen muchos testigos acerca de la situacion y mi hermana se niega a vender.

Funciones del albacea. No obstante, puede ocurrir que el testador no haya dispuesto nada al respecto, en cuyo caso el albacea tendrá las siguientes funciones: Pagar los gastos del funeral del testador.