Enfiteusis

La enfiteusis (del griego ἐμφύτευσις, "instauración" o "implantación") en latín Emphyteusis, también denominado censo enfitéutico, es un derecho real que supone la cesión temporal del dominio útil de un inmueble, a cambio del pago anual de un canon o rédito y, asimismo, de un laudemio por cada enajenación de dicho dominio, en su caso. Definición de enfiteusis en el Diccionario de español en línea. Significado de enfiteusis diccionario.

Sinónimos de enfiteusis, antónimos de enfiteusis. Cesión perpetua o por largo tiempo del dominio útil de un inmueble, mediante el pago anual de un canon y de laudemio por cada enajenación de dicho dominio. La enfiteusis es un mecanismo que consiste en ceder el dominio útil de un bien inmueble a través del pago de un canon anual y de laudemio cada vez que ese dominio se enajena.

Es importante mencionar que se llama laudemio al derecho que se debe abonar al señor del dominio directo siempre que las posesiones otorgadas en enfiteusis son enajenadas. Constitución de la enfiteusis. Objeto de la enfiteusis.

Contrato en virtud del cual se cede a perpetuidad o por largo tiempo el dominio útil de un inmueble mediante el pago anual de una pensión o un. Concepción de la enfiteusis como Derecho real como cosa ajena: producto de una lenta evolución Pero la concepción de la enfiteusis como derecho real sobre cosa ajena tal como aparece en la compilación de Justiniano, es el resultado de una lenta evolución a través de las épocas clásica y postclásica. Bibliografía Editar.

LA ENFITEUSIS Y EL DERECHO DE SUPERFICIE, SU NATURALEZA JURIDICA 3. Para enajenar la enfiteusis debía pedir el consentimiento del propietario del fundo. Protimeseos: A la hora de enajenar la enfiteusis el enfiteuta debe ofrecerla al propietario, para que durante meses el tenga la oportunidad de recuperar su derecho completamente. El precedente clásico es el ager vectigalis, que proporcionó los escasos textos que Justiniano reunió en D. Mira ejemplos de enfiteusis en español.

Descubre oraciones que usan enfiteusis en la vida real. Desdeahora adquirirasurelieve la enfiteusis. Loadquirira ante 7. Código Civil define la enfiteusis como un contrato por el cual se concede un fundo a perpetuidad o por tiempo determinado, con la obligación de mejorarlo y de pagar un canon o pensión anual expresada en dinero o en especies.

Es enfitéutico el censo cuando una persona cede a otra el dominio útil de una finca, reservándose el directo y el derecho a percibir del enfiteuta una pensión anual en reconocimiento de este mismo dominio (Art. del CC). Ver definición completa en el Diccionario de la RAE.

El censo enfitéutico –o enfiteusis - se define como el derecho real que autoriza a exigir un canon anual a consecuencia de la concesión del dominio útil de una cosa raíz. Por tanto, en esta figura tenemos, por un lado, un censatario que es el que establece el censo y un censualista que es el que se beneficia de la utilidad del bien.

Contrato (acuerdo) y a la vez ordenamiento jurídico real de censo. Traduce enfiteusis. Mira traducciones acreditadas de enfiteusis en ingles con oraciones de ejemplo y pronunciación de audio. El enfiteuta, tiene en defensa de su derecho las acciones que derivan del derecho de propiedad que se le conceden como útiles.

Enfiteusis o Censo Enfitéutico en España. La enfiteusis es una institución de derecho griego que significa "hacer plantaciones", y sólo fue reconocida como derecho real en la legislación postclásica y justinianea. Este texto es sólo un avance de la voz correspondiente en esta Enciclopedia Jurídica.

Persona que tiene el dominio útil a censo enfitéutico. La enfiteusis se incluye entre los llamados derechos reales, en cuanto que, como se verá, consiste en un derecho relativo a una cosa - bien inmueble, ejercido al menos por dos sujetos, uno de los cuales ostenta al menos su uso y disfrute.